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匿名用戶
2022-08-24
一般來說，高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層的使用面積=建筑面積X0.65(0.65-0.7)，一般來說是并未甚為固定的，只要大于國家的低于規(guī)范就可以。有效性面積系數(shù)和構(gòu)造面積系數(shù)具體是書籍上的東西，跟現(xiàn)實生活還是有區(qū)分。
匿名用戶
2022-08-24
高層房子的公攤面積相對較大，一般在在20%-25%之間，帶電梯的小高層住宅，公攤系面積一般在15%-20%之間，一般多層居民樓在并未地下裝置用房、沒有最底層商鋪、最底層架空的狀況下，公攤面積一般在10%-15%之間。由于樓盤結(jié)構(gòu)和工藝要求的不同，不同樓盤公攤面積也存在一定差異。
匿名用戶
2022-08-24
這個要看房屋的種類，基本上公攤面積超過50%以上，那大家是可以告開發(fā)商的，但是也要先采集相應(yīng)的證據(jù)。
現(xiàn)在大家買房認(rèn)同還是要優(yōu)先了解清楚房子的面積，要清楚清楚房屋的公攤面積和實際上的使用面積，尤為是有的房屋本身公攤面積就較為大，那算下去還是不太劃算的。另外大家拿到房子之后也需檢驗一下房子的面積，尤為是拿到的房子面積跟合約上面規(guī)定的面積不一致，那大家也是可以跟開發(fā)商那邊理論的。