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匿名用戶
2022-07-07
經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)人已向稅務(wù)部門繳納土地收益金等價款。由于經(jīng)濟適用房是政府推出的一項政策性房屋，所以想要獲得房屋的完全產(chǎn)群，需要補交土地收益，按照市場價進行購買。
匿名用戶
2022-07-07
經(jīng)濟適用住房購房人在簽訂經(jīng)濟適用住房買賣合同(包括預(yù)售合同)之日起滿5年。經(jīng)濟適用住房購房人需辦妥房屋登記，即領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書證》(或《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》)。
匿名用戶
2022-07-07
所有的產(chǎn)權(quán)房，包含商品房、房改房、經(jīng)濟適用房在內(nèi)，房子的產(chǎn)權(quán)年限是永久的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒有年限的限制。平時所說的50年或70年指的是土地使用權(quán)年限，根據(jù)規(guī)定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日開始算，70年后能夠申請繼續(xù)使用。經(jīng)濟適用房只能自住，不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動。但購買不滿5年的不允許上市交易，滿5年的政府有優(yōu)先回購的權(quán)利。