轉租是否繳納房產稅？房產稅應向誰收?。?/h1>
2022-03-09
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2022-03-09
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匿名用戶
2022-03-09
房屋的租金收入應當是房屋產權人出租房屋使用權取得的收入，而不是終的承租人支付的承租費用(房產的真實租金)。從轉租的過程分析，一般真正的承租人只有一個，即終的承租人，他支付的租金在產權人(出租人)、轉租人之間分配，在加價轉租的情況下，加價部分收入歸轉租。
匿名用戶
2022-03-09
轉租人承擔先行代為繳納房產稅的義務，但即使如此，轉租人也只是代繳，而房產稅的實際承擔人仍然應當為產權人。而轉租人也有權不予代繳，因為轉租人并不具有繳納房產稅的義務。
匿名用戶
2022-03-09
房產稅由產權人繳納。產權屬于全民的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。